מה עושים עם תכשיטי זהב שלא נכללו בצוואה של מנוח?

כאשר מנוח משאיר אחריו תכשיטי זהב או רכוש שלא נכלל בצוואה, נוצר מצב שבו הרכוש הזה אינו מחולק בהתאם להנחיות ברורות.
במקרים כאלה, יש לפעול לפי חוק הירושה ולבצע את החלוקה בהתאם להוראות החוק, אלא אם כן היורשים מגיעים להסכמה משותפת.

שלבים בהתמודדות עם מצב כזה

1. בדיקה אם יש צוואה

• אם קיימת צוואה, יש לבדוק אם ישנה התייחסות כללית לנכסים שלא נכללו במפורש בצוואה (סעיף "שארית עיזבון").
• אם לא, הרכוש הלא-מצוין בצוואה יחולק לפי דיני הירושה על פי חוק.

2. הגשת בקשה לצו ירושה

• במקרה שאין צוואה, יש לפנות לרשם לענייני ירושה או לבית הדין הרבני (לפי בחירת היורשים) ולהגיש בקשה לצו ירושה.
• צו ירושה יקבע מי הם היורשים החוקיים ומהו חלקם בעיזבון של המנוח.

3. חלוקה בין היורשים

• לפי חוק הירושה – אם אין הנחיות בצוואה, תכשיטי הזהב יחולקו בין היורשים החוקיים לפי חלקם בעיזבון:
  • בן/בת הזוג של המנוח מקבל חצי מהרכוש.
  • שאר החצי יתחלק בין הילדים, או קרובים אחרים אם אין ילדים.
• בהסכמה: אם כל היורשים מסכימים, ניתן לחלק את התכשיטים בצורה מוסכמת, ללא קשר לחוק.

שיקולים לחלוקה בין היורשים

• שווי כספי – ייתכן ויהיה צורך להעריך את שווי התכשיטים על ידי שמאי מקצועי, כדי לחלק את הרכוש בצורה שוויונית.
• רגש ומשמעות אישית – לעיתים תכשיטים מסוימים נושאים ערך רגשי ליורשים מסוימים.
  במקרים כאלה, ניתן להסכים על חלוקה שאינה שוויונית, אך מותאמת לרצונות המשפחה.
• מכירה וחלוקת כספים – במידה ואין אפשרות לחלוקה פיזית או בהסכמה, ניתן למכור את התכשיטים ולחלק את התמורה הכספית.

פתרון מחלוקות בין יורשים

• ניתן לפנות להליך גישור או ייעוץ משפטי אצל עורך דין לענייני ירושה.
• במידה ואין הסכמה, ניתן לפנות לבית המשפט לענייני משפחה לקבלת החלטה על חלוקת התכשיטים.

הכי חשוב… כדי למנוע סכסוכים משפחתיים, מומלץ להיעזר בעורך דין מומחה לירושה שילווה את התהליך בצורה מקצועית ויסייע להגיע להסכמות ברוח טובה.

הבית שלנו הוא לא רק מקום מגורים, אלא מרחב שמשקף את האישיות שלנו, מקום להירגע בו ולהתחדש.
כשאנו נכנסים לבית שמעוצב בדיוק לפי הצרכים, הסגנון והחלומות שלנו, התחושה היא של חיבור אמיתי ונוחות בלתי מתפשרת.
לכן, אם אתם רוצים שהבית שלכם יהיה לא פחות מתכשיט יוקרתי שמקרין יופי ופונקציונליות, שווה להשקיע בעיצוב פנים ותכנון אדריכלי מקצועי.

למה חשוב שהבית יהיה נוח ומתאים לנו?

בית הוא לא רק ארבעה קירות, אלא המקום שבו אנו בונים את החיים שלנו.
הנוחות וההתאמה האישית בבית משפיעים על איכות החיים, על הבריאות הנפשית שלנו, ועל הקשר עם האנשים הקרובים לנו.
מרחב שעונה על הצרכים שלנו מאפשר לנו ליהנות מזמן איכותי עם המשפחה, לארח בנוחות וליהנות מהשגרה.

למה כדאי להיעזר במעצבי פנים ואדריכלים?

1. מומחיות ומקצועיות – מעצבי פנים ואדריכלים מביאים ניסיון וידע שמאפשרים לתכנן את הבית בצורה חכמה, אסתטית ופרקטית.
2. מיקסום הפוטנציאל של הבית – בעזרת תכנון מקצועי ניתן לנצל כל חלל בבית באופן מיטבי, בין אם מדובר בדירה קטנה בעיר או וילה מרווחת.
3. עיצוב בהתאמה אישית – אנשי מקצוע יידעו להבין את הצרכים והרצונות שלכם, ולתרגם אותם לעיצוב שמרגיש אישי ומיוחד.
4. שמירה על תקציב – עבודה עם מעצבים ואדריכלים עוזרת לתכנן תקציב נכון ולהימנע מהוצאות מיותרות.
5. בחירת חומרים וסגנונות – אנשי מקצוע יודעים לבחור את החומרים הטובים ביותר והמתאימים לאורח החיים שלכם, החל מריצוף ועד לפרטי הדקורציה.

הדרך לבית המושלם

כשאתם בוחרים לעבוד עם מעצב פנים או אדריכל, אתם מקבלים ליווי אישי שמבטיח שהתוצאה תהיה לא רק מרשימה, אלא גם פרקטית ונעימה לחיים. תכנון מדויק מבטיח שהבית שלכם לא רק ייראה כמו חלום, אלא גם יתפקד בצורה מושלמת.

הבית שלכם הוא התכשיט שלכם, והשקעה בעיצוב נכון היא הדרך להבטיח שתהנו ממנו לאורך שנים.
עם המומחים הנכונים, תוכלו להפוך את הבית שלכם למקום שתמיד חלמתם עליו.

מומלצים עבורכם – משרד אדריכלים בחיפה יעל דיילס בכר  ||  משרד אדריכלות ועיצוב פנים בחיפה טובה וצילה

דירה יד שנייה או דירה בפרויקט חדש – מה עדיף לזוג אחרי חתונה?

בחירת הדירה הראשונה שלכם לאחר החתונה היא החלטה משמעותית שמלווה בשיקולים רבים.
אחד הנושאים המרכזיים שעולים הוא האם לרכוש דירה יד שנייה או דירה בפרויקט חדש.
כדי לעזור לכם להחליט, ריכזנו את ההבדלים העיקריים בין האפשרויות תוך התייחסות למחיר, מיקום, כדאיות וגם לשיקולי מיסוי ולקרבה למוסדות חינוך.

מחיר

דירה יד שנייה לרוב תהיה זולה יותר מדירה בפרויקט חדש באותה הסביבה.
עם זאת, יש לקחת בחשבון שהוצאות נוספות עשויות להתעורר לשיפוצים או תיקונים.
לעומת זאת, דירה בפרויקט חדש אמנם יקרה יותר, אך לעיתים כוללת תנאי מימון אטרקטיביים או מבצעים מהקבלן.
כמו כן, ברכישת דירה חדשה ניתן לבחור גימורים מותאמים אישית, מה שמקל על התאמת הבית לצרכים שלכם.

מיקום

דירות יד שנייה מציעות מבחר רחב של מיקומים, כולל במרכזי ערים ותיקות עם תשתיות מפותחות, גישה נוחה לתחבורה ציבורית, קרבה למקומות עבודה ומוסדות חינוך.
לעומת זאת, דירות בפרויקטים חדשים נבנות לעיתים קרובות בשכונות חדשות, אשר תשתיותיהן ושירותיהן עדיין בפיתוח.
אמנם זה עשוי להוות אתגר בטווח הקצר, אך השכונות החדשות נוטות למשוך זוגות צעירים ואוכלוסייה דומה, מה שיכול ליצור קהילה תוססת.

כדאיות

דירה יד שנייה מאפשרת כניסה מיידית לנכס ללא צורך להמתין לסיום בנייה, אך פעמים רבות יש צורך להשקיע בעיצוב ושיפוץ כדי להתאימה לצרכים שלכם.
לעומת זאת, דירה בפרויקט חדש מציעה סטנדרט בנייה מתקדם, כולל טכנולוגיות חדישות, ולרוב לא תדרוש עבודות נוספות לאחר המסירה.

שיקולי מיסוי

ברכישת דירה יד שנייה, מס הרכישה מחושב בהתאם לערך הדירה, כאשר זוגות הרוכשים דירה לראשונה עשויים להיות זכאים להטבות מס מסוימות.
בפרויקטים חדשים, לעיתים ישנן תמריצים ממשלתיים, כגון תוכניות כמו "מחיר למשתכן", שמאפשרות הנחה משמעותית על מחיר הדירה ועל המס.
בנוסף, כדאי לבדוק האם האזור נחשב אזור עדיפות לאומית, מה שעשוי לזכות אתכם בהטבות מס נוספות.

קרבה למוסדות חינוך

מיקום הדירה ביחס לבתי ספר וגני ילדים הוא שיקול חשוב.
דירות יד שנייה באזורים ותיקים עשויות להציע קרבה למוסדות חינוך מבוססים עם מוניטין טוב.
לעומת זאת, בפרויקטים חדשים, מוסדות חינוך לעיתים נמצאים בשלבי תכנון או הקמה, אך יש יתרון בכך שהם מתוכננים בטכנולוגיות חדשות ועם דגש על סביבה עדכנית.

לסיכום

הבחירה בין דירה יד שנייה לדירה בפרויקט חדש תלויה בצרכים שלכם ובתקציב שעומד לרשותכם.
אם אתם מחפשים מיקום מרכזי, כניסה מהירה לנכס ומוסדות חינוך מבוססים, ייתכן שדירה יד שנייה תהיה הבחירה הנכונה עבורכם.
מצד שני, אם אתם מעדיפים דירה חדשה עם סטנדרט עדכני, אפשרויות מימון נוחות והטבות מס, דירה בפרויקט חדש יכולה להתאים יותר.
בכל מקרה, מומלץ לערוך בדיקה מקיפה ולהתייעץ עם מומחים לפני קבלת החלטה.